新北市板橋區四維路174之2號5F/15F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 40.9 萬/坪 × 60.91 坪
權狀坪數60.91 坪
主建物38.76 坪
公設比28.1%
這筆買到什麼
建物 60.91 坪
└ 主建物 38.76 坪
└ 公設等 22.15 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪60.91 坪
土地坐落 江子翠段新埔小段 7-1 地號
價格拆解
成交總價2,490 萬
扣車位後房價2,490 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 41.5
四維路中位 43.5
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 1%比四維路中位 低 6%比板橋區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。