新北市五股區民義路一段157之12號3F/5F

2013-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 460 萬 16.5 萬/坪 × 27.95 坪

權狀坪數27.95 坪

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 27.95 坪

土地持分 6.66 坪

0 坪27.95 坪

土地坐落 五股坑段五股坑小段 425-108 地號

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 17.9

民義路一段中位 26.4

五股區 2013 年中位 25

比本棟中位低 8%比民義路一段中位低 37%比五股區 2013 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。