新北市土城區延吉街291巷3號4F/7F

2016-09-04 實價登錄成交明細

成交總價 906 萬 29.1 萬/坪 × 31.13 坪

權狀坪數31.13 坪

主建物25.91 坪

公設比7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 31.13 坪

└ 主建物 25.91 坪

└ 公設等 5.22 坪

土地持分 5.22 坪

0 坪31.13 坪

土地坐落 廷寮段 407 地號

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

本棟中位 34.1

延吉街中位 32.6

土城區 2016 年中位 32.3

比本棟中位低 15%比延吉街中位低 11%比土城區 2016 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）181 萬

貸款（8 成）725 萬

每月月付27,154 元

30 年總利息253 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。