新北市三芝區芝麻五街30號1F/7F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物11.75 坪
公設比54.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 11.75 坪
└ 公設等 16.74 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 216-23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7.6
芝麻五街中位 9.3
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 8%比芝麻五街中位 低 25%比三芝區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。