新北市三重區重新路三段89號11F/12F
2021-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,439 萬 54 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66 坪
主建物19.64 坪
公設比13.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.66 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪26.66 坪
土地坐落 過田段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 49.6
重新路三段中位 53.4
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 9%比重新路三段中位 高 1%比三重區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,439 萬
+24%
2026 年推估1,789 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,151 萬
每月月付43,129 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-05 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 49.6 萬/坪總 2,138 萬 2023-10-30 3F/12F 4房1廳2衛 · 43.09 坪 37.4 萬/坪總 1,610 萬 2023-10-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 44.8 萬/坪總 1,930 萬 2022-11-07 4F/12F 3房2廳2衛 · 33.3 坪 52 萬/坪總 1,730 萬 2020-09-13 9F/12F 1房1廳1衛 · 8.13 坪 56.1 萬/坪總 456 萬 2020-02-12 8F/12F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 34.9 萬/坪總 1,818 萬 2017-06-29 5F/12F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 34.6 萬/坪總 1,490 萬 2016-05-06 7F/12F 3房2廳2衛 · 26.66 坪 41.8 萬/坪總 1,114 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。