新北市三重區重新路三段89號11F/12F
2021-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,439 萬 54 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66 坪
主建物19.64 坪
公設比13.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.66 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪26.66 坪
土地坐落 過田段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 49.6
重新路三段中位 53.5
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 9%比重新路三段中位 高 1%比三重區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,439 萬
+26%
2026 年推估1,814 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 375 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,151 萬
每月月付43,129 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。