新北市中和區景平路690號11F/12F
2020-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 40.9 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物37.45 坪
公設比10.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 37.45 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪48.08 坪
土地坐落 中和段 67 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
景平路中位 46
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比景平路中位 低 11%比中和區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,968 萬
+24%
2026 年推估2,446 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。