新北市汐止區吉祥街11巷7號4F/8F
2019-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 16.7 萬/坪 × 18.57 坪
權狀坪數18.57 坪
主建物15.47 坪
公設比7.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.57 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪18.57 坪
土地坐落 鄉長厝段鄉長厝小段 92-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.1
吉祥街中位 18.3
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 低 2%比吉祥街中位 低 9%比汐止區 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+34%
2026 年推估416 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。