新北市樹林區中佳路80號
2019-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 15.3 萬/坪 × 55.14 坪
權狀坪數55.14 坪
主建物47.86 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 55.14 坪
└ 主建物 47.86 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 40.39 坪
0 坪55.14 坪
土地坐落 山佳段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
中佳路中位 27.1
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比中佳路中位 低 44%比樹林區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交845 萬
+35%
2026 年推估1,144 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推所有權人共2人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。