新北市新莊區化成路325巷12號
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 17 萬/坪 × 164.61 坪
權狀坪數164.61 坪
主建物164.61 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 164.61 坪
└ 主建物 164.61 坪
土地持分 73.18 坪
0 坪164.61 坪
土地坐落 福基段 632 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
化成路中位 33
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比化成路中位 低 48%比新莊區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。