新北市土城區延安街30號5F/6F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 23.2 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物19.78 坪
公設比20.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 金城段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
延安街中位 31.7
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比延安街中位 低 27%比土城區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。