新北市永和區永貞路332巷26號

2013-02-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,560 萬 37.8 萬/坪 × 41.28 坪

權狀坪數41.28 坪

主建物33.79 坪

公設比18.1%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 41.28 坪

└ 主建物 33.79 坪

└ 公設等 7.49 坪

土地持分 8.36 坪

0 坪41.28 坪

土地坐落 水源段 442 地號

成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪

本筆成交 37.8

本棟中位 43.6

永貞路中位 47.6

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 13%比永貞路中位低 21%比永和區 2013 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。