新北市中和區大勇街59號13F/14F
2020-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 49.7 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物21.34 坪
公設比30.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 秀山段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.9
大勇街中位 44.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比大勇街中位 高 12%比中和區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,700 萬
+25%
2026 年推估2,117 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。