新北市泰山區仁武街139巷10號5F/15F
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 28 萬/坪 × 58.27 坪
權狀坪數58.27 坪
主建物29.22 坪
公設比41.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.27 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 29.05 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪58.27 坪
土地坐落 同興段 169 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 30.5
仁武街中位 30.4
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 8%比仁武街中位 低 8%比泰山區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 9F/15F 3房2廳2衛 · 58.27 坪 47.4 萬/坪總 2,606 萬 2020-05-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 58.27 坪 33 萬/坪總 1,855 萬 2015-03-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 56.36 坪 30.7 萬/坪總 1,728 萬 2015-02-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 58.99 坪 30.5 萬/坪總 1,800 萬 2014-10-14 15F/15F 2房1廳1衛 · 42.7 坪 32.3 萬/坪總 1,380 萬 2014-05-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 58.99 坪 30 萬/坪總 1,770 萬 2013-07-10 14F/15F 2房2廳1衛 · 56.36 坪 25.2 萬/坪總 1,322 萬 2013-06-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 42.7 坪 26.4 萬/坪總 1,019 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。