新北市中和區南山路375號11F/13F
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 49 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物14.88 坪
公設比33.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 捷運段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
南山路中位 46.2
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比南山路中位 高 6%比中和區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,300 萬
+27%
2026 年推估1,653 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2021-03-03 9F/13F 2房2廳1衛 · 26.52 坪 52 萬/坪總 1,380 萬 2020-09-24 4F/13F 2房1廳1衛 · 30.11 坪 46.9 萬/坪總 1,365 萬 2020-08-10 7F/13F 2房1廳1衛 · 30.11 坪 47.8 萬/坪總 1,388 萬 2018-12-16 10F/13F 2房1廳1衛 · 30.11 坪 49.1 萬/坪總 1,462 萬 2018-06-29 5F/13F 2房1廳1衛 · 26.52 坪 46.2 萬/坪總 1,226 萬 2018-05-11 12F/13F 2房1廳1衛 · 30.11 坪 51.6 萬/坪總 1,518 萬 2018-03-23 6F/13F 2房1廳1衛 · 26.52 坪 47.1 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。