新北市新店區安興路95巷90號
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,101 萬 35.3 萬/坪 × 116.27 坪
權狀坪數116.27 坪
主建物74.57 坪
公設比29.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 116.27 坪
└ 主建物 74.57 坪
└ 公設等 41.7 坪
土地持分 64.33 坪
0 坪116.27 坪
土地坐落 祥和段 18 地號
價格拆解
成交總價4,101 萬
扣車位後房價4,101 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
安興路中位 29.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比安興路中位 高 19%比新店區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,281 萬
每月月付122,912 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本透天厝地下一樓規劃為平面車位，不另計價。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。