新北市三重區國隆路8巷49號1F/2F
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 43.4 萬/坪 × 11.07 坪
權狀坪數11.07 坪
主建物10.15 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 11.07 坪
└ 主建物 10.15 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪11.07 坪
土地坐落 大仁段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
國隆路中位 43.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比國隆路中位 高 1%比三重區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+26%
2026 年推估606 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。