新北市板橋區長江路二段2號3F/26F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 35.8 萬/坪 × 14.04 坪
權狀坪數14.04 坪
主建物9.9 坪
公設比9.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.04 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪14.04 坪
土地坐落 幸福段 57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 44.8
長江路二段中位 47.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 20%比長江路二段中位 低 24%比板橋區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/26F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推露台增建
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。