新北市新店區寶橋路85巷19號24F/42F
2025-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 71.5 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物17.09 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 寶強段 1330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 69.1
寶橋路中位 47
新店區 2025 年中位 47.5
比本棟中位 高 3%比寶橋路中位 高 52%比新店區 2025 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,080 萬
+1%
2026 年推估2,101 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層24F/42F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2024-08-24 17F/42F 2房2廳1衛 · 29.1 坪 66.5 萬/坪總 1,936 萬 2021-01-05 30F/42F 2房2廳1衛 · 29.1 坪 74.9 萬/坪總 2,180 萬 2020-12-26 16F/42F 2房2廳1衛 · 29.1 坪 68.7 萬/坪總 1,998 萬 2020-12-05 23F/42F 2房2廳1衛 · 29.1 坪 71.1 萬/坪總 2,068 萬 2020-10-26 20F/42F 2房2廳1衛 · 29.1 坪 69.1 萬/坪總 2,010 萬 2020-10-09 6F/42F 2房2廳1衛 · 29.23 坪 62.7 萬/坪總 1,834 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。