新北市新店區五?葚?63巷8弄6之1號5F/5F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 26.6 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
主建物30.82 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 26.98 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 五峰段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
五?葚?中位 35.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比五?葚?中位 低 25%比新店區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。