新北市新莊區天泉一街3號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 491 萬 10.2 萬/坪 × 48.33 坪
權狀坪數48.33 坪
主建物48.33 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 48.33 坪
└ 主建物 48.33 坪
土地持分 23.25 坪
0 坪48.33 坪
土地坐落 雙鳳段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
天泉一街中位 34.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比天泉一街中位 低 70%比新莊區 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）393 萬
每月月付14,716 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。