新北市永和區中正路99號4F/19F
2017-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,572 萬 48.8 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物18.28 坪
公設比25.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 民治段 433 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 54
中正路中位 47.7
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 10%比中正路中位 高 2%比永和區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,258 萬
每月月付47,115 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。