新北市三重區仁義街345號14F/15F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 29.5 萬/坪 × 48.1 坪
權狀坪數48.1 坪
主建物21.69 坪
公設比46.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.1 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 26.41 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪48.1 坪
土地坐落 富貴段 140 地號
價格拆解
成交總價1,418 萬
扣車位後房價1,418 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 32.9
仁義街中位 41.4
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 10%比仁義街中位 低 29%比三重區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。