新北市新店區新烏路二段388號
2013-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 15.5 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 直潭段屈尺小段 509 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
新烏路二段中位 17.7
新店區 2013 年中位 36.1
比新烏路二段中位 低 12%比新店區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格含增建2.分區備註:自然坡度超過30%之土地不得建築使用，並不得計入法定空地
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。