新北市板橋區英士路58巷38號7F/9F

2013-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,615 萬 52.4 萬/坪 × 30.85 坪

權狀坪數30.85 坪

主建物18.02 坪

公設比31.1%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 30.85 坪

└ 主建物 18.02 坪

└ 公設等 12.83 坪

土地持分 4.51 坪

0 坪30.85 坪

土地坐落 幸福段 1121 地號

成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪

本筆成交 52.4

本棟中位 50.6

英士路中位 52.3

板橋區 2013 年中位 37.7

比本棟中位高 4%比英士路中位高 0%比板橋區 2013 年中位高 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）323 萬

貸款（8 成）1,292 萬

每月月付48,404 元

30 年總利息451 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。