新北市新店區行政街49號14F/20F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 48.1 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物14.68 坪
公設比23.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 14.68 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 光明段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 67.8
行政街中位 47.2
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 29%比行政街中位 高 2%比新店區 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。