新北市新莊區建安街92巷23號5F/7F
2012-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 24.5 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
主建物12.7 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪19.51 坪
土地坐落 後港段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 33.3
建安街中位 32.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 26%比建安街中位 低 24%比新莊區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。