新北市板橋區縣民大道三段262之1號10F/13F
2013-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 32.3 萬/坪 × 51.07 坪
權狀坪數51.07 坪
主建物28.91 坪
公設比37.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.07 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪51.07 坪
土地坐落 光仁段 175 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
縣民大道三段中位 43.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比縣民大道三段中位 低 26%比板橋區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。