新北市樹林區大義路10號15F/15F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 21.8 萬/坪 × 63.99 坪
權狀坪數63.99 坪
主建物31.69 坪
公設比42.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 63.99 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 32.3 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪63.99 坪
土地坐落 大學段二小段 135 地號
價格拆解
成交總價1,395 萬
扣車位後房價1,395 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.4
大義路中位 25.7
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 11%比大義路中位 低 15%比樹林區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。