新北市蘆洲區長榮路211巷10號3F/11F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 35 萬/坪 × 58.81 坪
權狀坪數58.81 坪
主建物31.73 坪
公設比40.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.81 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 27.08 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪58.81 坪
土地坐落 正義段 530 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比長榮路中位 低 11%比蘆洲區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。