新北市土城區中央路三段281巷11弄10號4F/12F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23.3 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物21.05 坪
公設比24.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 大巒段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 27.8
中央路三段中位 29.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 16%比中央路三段中位 低 20%比土城區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。