首頁新北市新莊區福壽街84巷12號成交明細
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新北市新莊區福壽街84巷12號

2024-02-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 705 34.6 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35
主建物20.35
公設比0%
當時屋齡48

這筆買到什麼

建物 20.35 坪
└ 主建物 20.35 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪20.35 坪

土地坐落 昌隆段 863 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
福壽街中位 37.6
新莊區 2024 年中位 49.4
比福壽街中位 低 8%比新莊區 2024 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交705
+3%
2026 年推估729

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)141
貸款(8 成)564
每月月付21,130
30 年總利息197

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區福壽街84巷12號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。