新北市板橋區廣和街41號1F/15F
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 72.7 萬/坪 × 15.28 坪
權狀坪數15.28 坪
主建物9.16 坪
公設比22.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.28 坪
└ 主建物 9.16 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪15.28 坪
土地坐落 和平段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 72.7
廣和街中位 42.2
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比廣和街中位 高 72%比板橋區 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,110 萬
+9%
2026 年推估1,212 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。