新北市新莊區西盛街344巷22弄2號1F/6F
2026-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 42.6 萬/坪 × 22.77 坪
權狀坪數22.77 坪
主建物15.42 坪
公設比18.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.77 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪22.77 坪
土地坐落 光明段 1087 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
西盛街中位 29.6
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 高 44%比新莊區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。