新北市五股區西雲路116之5號4F/9F
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 21.9 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物20.17 坪
公設比25%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 20.17 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪31 坪
土地坐落 成功段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.6
西雲路中位 22.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 3%比西雲路中位 低 1%比五股區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。