新北市汐止區大同路二段516號8F/12F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 38.4 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物19.28 坪
公設比24.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 中正段 817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 37.6
大同路二段中位 37.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 2%比大同路二段中位 高 3%比汐止區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。