新北市蘆洲區中正路75號26F/26F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,456 萬 53.3 萬/坪 × 107.01 坪
權狀坪數107.01 坪
主建物43.91 坪
公設比54.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 107.01 坪
└ 主建物 43.91 坪
└ 公設等 63.1 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪107.01 坪
土地坐落 九芎段 48 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,456 萬
其中車位−716 萬
扣車位後房價3,740 萬
單價 53.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 46.1
中正路中位 41.1
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 16%比中正路中位 高 30%比蘆洲區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層26F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（716 萬）
備註：交易價格由義務人提供。本案權利人為關係戶。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。