新北市板橋區新府路72號8F/24F
2015-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 888 萬 60.4 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物8.75 坪
公設比35.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 68.1
新府路中位 65.4
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 11%比新府路中位 低 8%比板橋區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。