新北市新莊區昌明街14巷2弄6號3F/5F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 28.8 萬/坪 × 25.04 坪
權狀坪數25.04 坪
主建物21.94 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.04 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪25.04 坪
土地坐落 昌隆段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 30.6
昌明街中位 32.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 6%比昌明街中位 低 12%比新莊區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:陽台
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。