新北市五股區水碓一路11號6F/7F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 31.9 萬/坪 × 36.56 坪
權狀坪數36.56 坪
主建物24.46 坪
公設比25.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.56 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪36.56 坪
土地坐落 德音段 766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 35.1
水碓一路中位 33
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 9%比水碓一路中位 低 3%比五股區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。