新北市三重區重陽路一段89號11F/14F
2017-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 496 萬 34.3 萬/坪 × 14.48 坪
權狀坪數14.48 坪
主建物5.65 坪
公設比53.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.48 坪
└ 主建物 5.65 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪14.48 坪
土地坐落 過田段 855 地號
價格拆解
成交總價496 萬
扣車位後房價496 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 42.3
重陽路一段中位 43.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 19%比重陽路一段中位 低 21%比三重區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。