新北市板橋區板新路202號3F/14F
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 39.2 萬/坪 × 61.92 坪
權狀坪數61.92 坪
主建物32.94 坪
公設比40%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 61.92 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪61.92 坪
土地坐落 光仁段 2623 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,430 萬
扣車位後房價2,430 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.6
板新路中位 47
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比板新路中位 低 17%比板橋區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。