新北市新莊區復興路一段103之1號2F/5F
2013-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 349 萬 16.5 萬/坪 × 21.2 坪
權狀坪數21.2 坪
主建物20.34 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.2 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪21.2 坪
土地坐落 自強段 735 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
復興路一段中位 32.5
新莊區 2013 年中位 35
比復興路一段中位 低 49%比新莊區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）279 萬
每月月付10,460 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。新所有權人有2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。