新北市三重區長元街100之6號14F/21F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 47.8 萬/坪 × 56.52 坪
權狀坪數56.52 坪
主建物25.72 坪
公設比46.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.52 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 30.8 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪56.52 坪
土地坐落 長壽段 544 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.2
長元街中位 46.7
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 1%比長元街中位 高 2%比三重區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。