新北市中和區景平路239巷28號2F/14F
2019-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 45.7 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物12.35 坪
公設比35.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪23.18 坪
土地坐落 大華段 513 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 46.3
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 1%比景平路中位 高 0%比中和區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,058 萬
+27%
2026 年推估1,345 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案於109.12.24第一次權利轉讓，於110.10.08第二次權利轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。