新北市五股區水碓一路86號
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,780 萬 35 萬/坪 × 136.4 坪
權狀坪數136.4 坪
主建物98.96 坪
公設比22.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 136.4 坪
└ 主建物 98.96 坪
└ 公設等 37.44 坪
土地持分 43.47 坪
0 坪136.4 坪
土地坐落 德音段 723 地號
價格拆解
成交總價4,780 萬
扣車位後房價4,780 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
水碓一路中位 33
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比水碓一路中位 高 6%比五股區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）956 萬
貸款（8 成）3,824 萬
每月月付143,262 元
30 年總利息1,333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。