新北市土城區學府路一段20巷33號
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 35 萬/坪 × 54.87 坪
權狀坪數54.87 坪
主建物40.56 坪
公設比18%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 54.87 坪
└ 主建物 40.56 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 16 坪
0 坪54.87 坪
土地坐落 學成段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
學府路一段中位 38.8
土城區 2026 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比學府路一段中位 低 10%比土城區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。