新北市中和區員山路150之2號
2017-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 51.4 萬/坪 × 23.36 坪
權狀坪數23.36 坪
主建物21.29 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.36 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪23.36 坪
土地坐落 信和段 846 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 55.7
員山路中位 36.4
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 8%比員山路中位 高 41%比中和區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。