新北市蘆洲區光榮路20號3F/7F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 36.3 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物30.07 坪
公設比34.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 12.49 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 正義段 373 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 43
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 16%比光榮路中位 低 20%比蘆洲區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。