新北市新莊區富貴路172號9F/15F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 34.5 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物17.8 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 副都心段一小段 67 地號
價格拆解
成交總價1,395 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 39.2
富貴路中位 46.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 12%比富貴路中位 低 26%比新莊區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。