新北市三芝區民生街64巷5號
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4.6 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物26.09 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 26.09 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 埔坪段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 18.8
民生街中位 8.9
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 低 76%比民生街中位 低 48%比三芝區 2024 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交120 萬
+10%
2026 年推估132 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：格局為 : 開放式一衛浴
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。